土地購入からの賃貸住宅のご提案

2019年05月21日

ご案内

何年か前から大手ハウスメーカーなどでも土地購入からの賃貸住宅のご提案が進んでおります。
従来であれば、相続対策のために所有の遊休地への賃貸住宅の建築が盛んに行われてきましたが、それもほぼ建築され一服。
土地購入から始めるメリットは、次のような点が挙げられると思います。
１．遊休地を所有していなくても賃貸住宅経営が始めれること（税金対策や別収入などのため）
２．建築するエリアを自分で選択できること（人気のエリアでの建築）など
ただ、土地を含めての借入となるため、毎月の返済や入居率、建物のメンテナンスなどの不安も出てくるかと思います。
そのためには、信頼できる建築会社や管理会社へ任せたり、良い条件の土地を見つけてくることが必須となっております。
当社では、良い土地を探してくるだけではなく、建築した場合のシミュレーションなどを含めてトータルでご提案させて頂きます。
なお、現在２案件が進行中です。